Nicht jede Reinigungsaufgabe lässt sich mit Standardleistungen abdecken. Bei speziellen Verschmutzungen, sensiblen Bereichen oder außergewöhnlichen Anforderungen sind Fachkenntnis, Erfahrung und die richtige Technik entscheidend.
SO-Gebäudereinigung bietet professionelle Sonderreinigungen in Berlin – gezielt, gründlich und lösungsorientiert.
Die meisten Reinigungsaufgaben laufen nach Plan. Und dann gibt es die anderen: Der Keller stand unter Wasser. Über Nacht ist die halbe Fassade besprüht worden. Nach dem Auszug ist die Wohnung in einem Zustand, den keine Unterhaltsreinigung auffängt. Für diese Fälle gibt es die Sonderreinigung – und die ist genau dann verfügbar, wenn man sie braucht.
Wann eine Sonderreinigung nötig wird
SchadenNach Wasserschaden
Wasser absaugen, Schlamm und Rückstände entfernen, betroffene Flächen reinigen und desinfizieren. Bei Abwasser arbeiten wir mit Schutzausrüstung und getrennter Entsorgung. Je schneller, desto geringer der Folgeschaden.
SchadenNach Brand- und Rußschaden
Ruß ist aggressiv und dringt in jede Ritze. Wir arbeiten mit Chemikalienschwamm und speziellen Rußbindern, statt den Schmutz mit Wasser zu verschmieren. Geruchsneutralisierung als eigener Arbeitsgang.
HygieneDesinfektionsreinigung
Nach Infektionsgeschehen in Praxen, Kitas, Pflegeeinrichtungen oder Betrieben. Mit gelisteten Mitteln, dokumentierter Einwirkzeit und Nachweis für das Gesundheitsamt.
FassadeGraffitientfernung
Verfahren nach Untergrund: Lösemittelgel auf glattem Stein, Niederdruckstrahl auf saugendem Putz. Auf Wunsch anschließend eine Schutzbeschichtung, die die nächste Reinigung deutlich vereinfacht.
ObjektTiefgaragen und Parkflächen
Reifenabrieb, Ölflecken, Streusalzrückstände und Feinstaub. Mit Aufsitzmaschine und Schmutzwasseraufnahme, meist ein- bis zweimal jährlich.
ObjektEntrümpelung und Räumung
Wohnungsauflösungen, Keller- und Dachbodenräumungen, vermüllte Objekte. Inklusive getrennter Entsorgung und anschließender Reinigung.
AußenTaubenkot und Vogelabwehr
Taubenkot ist ein Gesundheitsrisiko und wird mit Atemschutz und Desinfektion entfernt. Auf Wunsch koordinieren wir anschließend die Abwehrmaßnahmen.
IndustrieHallen, Technik und Höhen
Lagerhallen, Produktionsbereiche, Lüftungsgitter, Lichtbänder und Deckenkonstruktionen – mit Hubarbeitsbühne und außerhalb der Betriebszeiten.
Sonderreinigung, Grundreinigung, Unterhaltsreinigung – der Unterschied
Die drei Begriffe werden in Angeboten regelmäßig vermischt, obwohl sie unterschiedliche Dinge meinen. Für die Kalkulation macht das einen erheblichen Unterschied.
| Unterhaltsreinigung | Grundreinigung | Sonderreinigung |
|---|
| Anlass | laufender Betrieb | turnusmäßige Tiefenreinigung | Schaden oder Sonderfall |
| Planbarkeit | fester Turnus | ein- bis zweimal jährlich | meist kurzfristig |
| Abrechnung | Monatspauschale | Preis pro m² | nach Stunden |
| Technik | Standard | Maschinen, Einpflege | Spezialtechnik und -mittel |
| Typisch | Büro, Treppenhaus | Bodensanierung, Ferienzeit | Wasserschaden, Graffiti |
Mehr zur laufenden Reinigung finden Sie unter Unterhaltsreinigung, zur turnusmäßigen Tiefenreinigung unter Grundreinigung.
So läuft eine Sonderreinigung ab
- Meldung und ErsteinschätzungAm Telefon klären wir, worum es geht und wie dringend es ist. Bei Wasserschäden versuchen wir, innerhalb von 24 Stunden zu besichtigen.
- Besichtigung vor OrtWir sehen uns Umfang, Untergründe und Zugänglichkeit an. Bei Schadensfällen dokumentieren wir den Zustand fotografisch – das brauchen Sie später für die Versicherung.
- Angebot mit AufwandsrahmenSie bekommen einen Stundensatz plus geschätzten Aufwand, getrennt nach Arbeit, Material, Technik und Entsorgung. Bei planbaren Arbeiten auch als Festpreis.
- DurchführungMit der Technik, die der Fall erfordert, und mit Schutzausrüstung, wo sie nötig ist. Bei laufendem Betrieb arbeiten wir außerhalb der Öffnungs- oder Bürozeiten.
- Dokumentation und ÜbergabeLeistungsnachweis mit Fotos vorher und nachher, bei Desinfektionsarbeiten zusätzlich Angabe von Mittel, Konzentration und Einwirkzeit.
Was eine Sonderreinigung kostet
Sonderreinigungen werden fast immer nach Stunden abgerechnet. Der Grund ist einfach: Wie viel Ruß tatsächlich an der Decke haftet oder wie tief das Wasser in den Aufbau gezogen ist, sieht man vorher nicht zuverlässig. In Berlin liegen die Stundensätze bei 35 bis 55 Euro pro Kraft, dazu kommen Material, Technik und Entsorgung.
Bei planbaren Arbeiten – Tiefgaragenreinigung, Entrümpelung, turnusmäßige Hallenreinigung – bieten wir auch Festpreise an. Nach einer Besichtigung nennen wir einen belastbaren Rahmen, statt eine Zahl zu raten, die später nicht hält. Eine Übersicht unserer allgemeinen Preisstruktur finden Sie unter Kosten der Gebäudereinigung.
Sonderreinigung nach Bauarbeiten läuft bei uns separat unter Baureinigung. Verschmutzte Glasfassaden und Schaufensterfronten übernehmen wir im Rahmen der Glasfassadenreinigung.
Häufige Fragen zur Sonderreinigung
Was zählt als Sonderreinigung?
Alles, was außerhalb des vereinbarten Reinigungsturnus liegt und besondere Technik, Mittel oder Qualifikation erfordert: Reinigung nach Wasser- oder Brandschaden, Desinfektion nach Infektionsgeschehen, Graffitientfernung, Tiefgaragen, Entrümpelungen, Taubenkot und Bauschlussarbeiten.
Wie schnell können Sie bei einem Schadensfall vor Ort sein?
Bei Wasserschäden versuchen wir, innerhalb von 24 Stunden zu besichtigen – bei stehendem Wasser zählt jede Stunde, weil sonst Estrich und Wandaufbau Feuchtigkeit ziehen. Für planbare Sonderreinigungen liegt die übliche Vorlaufzeit bei drei bis zehn Werktagen.
Was kostet eine Sonderreinigung?
Sonderreinigungen werden fast immer nach Stunden abgerechnet, weil der Aufwand vorher schwer abschätzbar ist. In Berlin liegen die Sätze bei 35 bis 55 Euro pro Stunde und Kraft, zuzüglich Material, Technik und Entsorgung. Nach einer Besichtigung nennen wir einen belastbaren Rahmen.
Rechnen Sie direkt mit der Versicherung ab?
Bei Wasser- und Brandschäden stellen wir die Rechnung so, dass sie der Versicherung vorgelegt werden kann – mit Leistungsnachweis, Fotodokumentation und Aufmaß. Die direkte Abrechnung mit dem Versicherer klären wir im Einzelfall, das hängt vom jeweiligen Regulierer ab.
Entfernen Sie auch Graffiti von Fassaden?
Ja, mit einem auf den Untergrund abgestimmten Verfahren. Auf glattem Stein und beschichteten Flächen arbeiten wir mit Lösemittelgel, auf saugendem Putz mit Niederdruck-Partikelstrahl. Wichtig ist die Vorprüfung an einer unauffälligen Stelle – auf manchen Fassaden hinterlässt jede Methode einen Schatten.
Übernehmen Sie auch Entrümpelungen und Haushaltsauflösungen?
Ja, inklusive fachgerechter Entsorgung und Nachreinigung. Bei stark vermüllten Wohnungen arbeiten wir mit Schutzausrüstung und getrennter Entsorgung. Anschließend übergeben wir die Fläche besenrein oder auf Wunsch bezugsfertig gereinigt.
Ein Fall, der keinen Aufschub duldet?
Rufen Sie an – wir schätzen die Lage am Telefon ein und kommen bei Schadensfällen kurzfristig zur Besichtigung. Sie bekommen einen klaren Aufwandsrahmen, bevor wir anfangen.
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